Vợ chồng trung niên rời phố thị, về vùng quê xây nhà vườn đậm chất Á Đông

Cặp vợ chồng trung niên ở TP.HCM đã quyết định rời xa nơi ồn ào, náo nhiệt để về vùng quê, xây dựng ngôi nhà đậm chất Á Đông, sống tháng ngày ung dung, tĩnh tại. 

Công trình nhà vườn cũ kĩ, diện tích 200m2 tọa lạc tại huyện Hóc Môn (TP.HCM) được cặp vợ chồng trung niên xây dựng, cải tạo lại thành không gian đậm chất Á Đông. Đây là khu vực thưa dân cư nhưng lại có nhiều cây xanh bao phủ. Với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 1 mái lợp ngói.

Anh Nguyễn Anh Tú – phụ trách nhóm kiến trúc sư thi công và thiết kế công trình chia sẻ: “Cô chú là đôi tri kỷ hơn 30 năm, đã từ bỏ nhịp sống hối hả giữa trung tâm thành phố để đi tìm một nơi an yên, sống tháng ngày tĩnh lặng. An House ra đời – mang trọn những tâm tư, sở thích và lối sống của hai người”.

Ngôi nhà lấy sắc xanh hoa lam làm chủ đạo và phân thành hai khối riêng lẻ. Tuy nhiên, hai khối này liên kết với nhau qua hệ thống giếng trời, vườn cây tiểu cảnh bên trong.

Điểm nhấn và kết nối toàn bộ nhà là phòng thờ trong sân vườn. Khu vực này giúp kiến tạo một không gian thiền định rất riêng tư dành cho gia chủ. Cuộc sống hoà hợp cùng thiên nhiên đã hoàn toàn thuyết phục được các thành viên trong gia đình.

Ngôi nhà sử dụng sơn trắng bên ngoài, thiết kế 1 lầu, 1 trệt và lợp mái chống nóng. Phong cách mang hơi hướng Indochine.

Sân vườn, tiểu cảnh đơn giản với sân lát gạch đỏ mộc mạc.

Kiến trúc sư sử dụng cửa sổ mái bo tròn tạo vẻ đẹp cổ điển.

Nội thất sử dụng mây mộc kết hợp màu sắc trầm, giúp nhà thêm ấm áp, gần gũi.

Phòng bếp + phòng ăn mang tông màu xanh trắng, hệ cửa to hướng ra sân vườn và khu nhà phía sau. Phần bàn ăn nhìn ra phòng khách, giúp các thành viên đứng ở mọi không gian vẫn liên kết được với nhau. 

Giếng trời kết nối hai khu vực nhà.

Mặt cắt nhà nhìn từ bên ngoài, có thể nhìn rõ hai khu vực được phân chia rõ ràng, phòng thờ nằm ở giữa, nhìn ra vườn.

Phòng thờ nằm giữa hai không gian, lợp ngói. Khoảng không phủ cây xanh với tượng phật mang màu sắc tín ngưỡng. 

Giếng trời là nơi trao đổi các luồng gió, thông khí cho công trình. Đồng thời cũng là góc làm nên sự sinh động, hài hòa cho tổng thể nhà.

Say đắm căn hộ màu hồng của cặp đôi trung niên – giản đơn nhưng không lòe loẹt

Màu hồng vốn tưởng chỉ dành cho các gia chủ trẻ nhưng với cách phối màu và bố trí nội thất tinh tế, kiến trúc sư đã mang đến không gian khá mới mẻ cho cặp vợ chồng trung niên. 

Minh Phúc

Mẫu nhà ống 3 tầng có chiều ngang chỉ 3m vẫn luôn thoáng mát

Ngôi nhà ống này có chiều ngang chỉ 3m, thế nhưng kiến trúc sư đã mang đến một không gian sống xanh mát và vô cùng thoáng đãng. 

Ngôi nhà ống có diện tích gần 54m2 này có mặt tiền ở hướng Đông Nam, nằm trong khu dân cư đông đúc, xung quanh là các dãy nhà 3 – 4 tầng với mật độ dày đặc. 

Xung quanh ngôi nhà này là các ngôi nhà ống 3 - 4 tầng, mật độ dày đặc.

Mặt bằng tầng trệt và tầng lửng.

Việc bố trí không gian cho ngôi nhà ống này được kiến trúc sư phân tích kỹ lưỡng về các điều kiện khí hậu, để đảm bảo yếu tố thông gió và ánh sáng thích hợp cho các không gian sinh hoạt bên trong. 

Mặt bằng tầng 2 và tầng 3 của ngôi nhà.

Với chiều ngang chỉ 3m, các công năng được bố trí trên các tầng riêng biệt tạo không gian kết nối thông qua giếng trời. 

Mặt cắt công trình.

Khu vực nhà bếp và phòng ăn được nâng lên cao giúp tầng trệt trở thành một không gian thông suốt. Phòng ngủ chính được bố trí liên thông hai tầng phía trước. Không gian học tập được bố trí trên cùng để tạo sự riêng tư. 

Ngôi nhà nằm ở Q.8, TP.HCM.

Phòng khách mát mẻ với khoảng sân trước trồng nhiều loại cây.

Cuối nhà có một khoảng vườn nhỏ.

Cầu thang nối tầng trệt và tầng lửng.

Khu vực cầu thang cuối nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Trong ngôi nhà ống này, kiến trúc sư muốn mang đến trải nghiệm sống của nhà phố đô thị điển hình của Việt Nam cho một gia đình trẻ. Thoáng mát, có tầm nhìn thoáng đãng nhưng ngôi nhà vận có được sự riêng tư và an toàn cần thiết. 

Khu vực bếp và bàn ăn được bố trí nằm trọn ở tầng lửng.

Góc thư giãn ở tầng lệch tiếp theo. Nơi đây có cầu thang đi lên phòng ngủ chính.

Tầng trên nhà bếp là phòng cho trẻ.

Với những ngôi nhà ống có diện tích hẹp, thiết kế lệch tầng được xem là phương án tối ưu.

Tiếp theo là không sinh hoạt chung của gia đình.

Bàn học được bố trí ở đây để đảm bảo sự riêng tư.

Khung cửa lớn bằng kính ở khu vực này giúp ngôi nhà đạt hiệu quả trong việc lấy sáng tự nhiên.

Mặt tiền của ngôi nhà về đêm.

Ánh sáng được bố trí lan toả từ những nơi bị tác động trực tiếp đến từng không gian riêng. Sự yên tĩnh, mát mẻ mang đến cảm giác yên bình và quen thuộc của một ngôi nhà truyền thống Á Đông. Sự tĩnh lặng trong không gian làm cho con người có cảm nhận sâu sắc về chính bản thân mình. 

Xây nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp, giá từ 200 triệu đang thịnh hành hiện nay

Với chi phí chỉ từ 200 triệu đồng, hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp mắt, đầy đủ công năng sử dụng.

Quang Đăng (Dịch)

Mua bán đất bằng giấy viết tay có cần phải công chứng?

Văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Văn bản phải được công chứng hoặc chứng thực

Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên sổ đỏ hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật dân sự ký tên.

Đồng thời, Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định, người có tên trên giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự quy định tại Khoản 1 Điều 64 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Thủ tục công chứng văn bản đồng ý bán đất

Nơi công chứng

Người dân có quyền công chứng văn bản đồng ý chuyển nhượng đất của hộ gia đình sử dụng đất tại bất kỳ phòng/văn phòng công chứng nào trong phạm vi cả nước. Điều này được quy định tại Điều 42 Luật Công chứng 2014.

Hồ sơ, thủ tục công chứng

Căn cứ Điều 40, 41 Luật Công chứng 2014, hồ sơ yêu cầu công chứng gồm: Phiếu yêu cầu công chứng (khi đến văn phòng công chứng sẽ có mẫu); văn bản ghi ý kiến của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất; giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD).

Thủ tục công chứng

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu công chứng.

Bước 2: Thực hiện công chứng.

Thời hạn công chứng không quá 2 ngày làm việc nhưng trên thực tế đa số văn phòng công chứng sẽ giải quyết luôn khi có yêu cầu.

Như vậy, văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình phải công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Theo Lao động

Thủ tục chuyển đất thổ canh sang thổ cư năm 2021

Nếu muốn chuyển đất thổ canh sang thổ cư, cá nhân, hộ gia đình cần chú ý một số điều sau.

Với thiết kế này, nhà ống có chiều ngang chỉ 3m vẫn luôn thoáng mát

Ngôi nhà ống này có chiều ngang chỉ 3m, thế nhưng kiến trúc sư đã mang đến một không gian sống xanh mát và vô cùng thoáng đãng. 

Ngôi nhà ống có diện tích gần 54m2 này có mặt tiền ở hướng Đông Nam, nằm trong khu dân cư đông đúc, xung quanh là các dãy nhà 3 – 4 tầng với mật độ dày đặc. 

Xung quanh ngôi nhà này là các ngôi nhà ống 3 - 4 tầng, mật độ dày đặc.

Mặt bằng tầng trệt và tầng lửng.

Việc bố trí không gian cho ngôi nhà ống này được kiến trúc sư phân tích kỹ lưỡng về các điều kiện khí hậu, để đảm bảo yếu tố thông gió và ánh sáng thích hợp cho các không gian sinh hoạt bên trong. 

Mặt bằng tầng 2 và tầng 3 của ngôi nhà.

Với chiều ngang chỉ 3m, các công năng được bố trí trên các tầng riêng biệt tạo không gian kết nối thông qua giếng trời. 

Mặt cắt công trình.

Khu vực nhà bếp và phòng ăn được nâng lên cao giúp tầng trệt trở thành một không gian thông suốt. Phòng ngủ chính được bố trí liên thông hai tầng phía trước. Không gian học tập được bố trí trên cùng để tạo sự riêng tư. 

Ngôi nhà nằm ở Q.8, TP.HCM.

Phòng khách mát mẻ với khoảng sân trước trồng nhiều loại cây.

Cuối nhà có một khoảng vườn nhỏ.

Cầu thang nối tầng trệt và tầng lửng.

Khu vực cầu thang cuối nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Trong ngôi nhà ống này, kiến trúc sư muốn mang đến trải nghiệm sống của nhà phố đô thị điển hình của Việt Nam cho một gia đình trẻ. Thoáng mát, có tầm nhìn thoáng đãng nhưng ngôi nhà vận có được sự riêng tư và an toàn cần thiết. 

Khu vực bếp và bàn ăn được bố trí nằm trọn ở tầng lửng.

Góc thư giãn ở tầng lệch tiếp theo. Nơi đây có cầu thang đi lên phòng ngủ chính.

Tầng trên nhà bếp là phòng cho trẻ.

Với những ngôi nhà ống có diện tích hẹp, thiết kế lệch tầng được xem là phương án tối ưu.

Tiếp theo là không sinh hoạt chung của gia đình.

Bàn học được bố trí ở đây để đảm bảo sự riêng tư.

Khung cửa lớn bằng kính ở khu vực này giúp ngôi nhà đạt hiệu quả trong việc lấy sáng tự nhiên.

Mặt tiền của ngôi nhà về đêm.

Ánh sáng được bố trí lan toả từ những nơi bị tác động trực tiếp đến từng không gian riêng. Sự yên tĩnh, mát mẻ mang đến cảm giác yên bình và quen thuộc của một ngôi nhà truyền thống Á Đông. Sự tĩnh lặng trong không gian làm cho con người có cảm nhận sâu sắc về chính bản thân mình. 

Xây nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp, giá từ 200 triệu đang thịnh hành hiện nay

Với chi phí chỉ từ 200 triệu đồng, hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp mắt, đầy đủ công năng sử dụng.

Quang Đăng (Dịch)